PROX HERLIES MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE | UN REFUGE CONTE
Herlies 59134
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN UN COUP D'OEIL : 145 m2 habitables o 1 194 m2 de terrain 3 chambres o 1 bureau o 2 salles de bain o 3 WC Vie de plain-pied avec suite parentale Sous-sol complet o Véranda o DPE B Bain nordique au feu de bois o Kota finlandais o Vue sur les champs Et si votre prochaine maison avait du caractère... sans avoir les travaux qui vont habituellement avec ? Et si vous pouviez vivre au calme absolu, ouvrir les yeux sur les champs, tout en profitant d'un niveau de confort rarement rencontré dans une maison de cette génération ? Et si vos week-ends avaient parfois un petit goût de Laponie... sans quitter les Weppes ? Il y a quelque chose d'assez inattendu dans cette maisonsituée à quelques minutes d'HERLIES De l'extérieur, elle assume pleinement son architecture des années 70. Puis on entre. Et là, changement d'époque. Depuis 2012, cette construction d'architecte a été intégralement rénovée par des professionnels du bâtiment, avec un niveau d'exigence qu'il est franchement rare de rencontrer sur une maison de cette génération. Isolation, doublages, toiture, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur réversible... rien n'a été traité à moitié. Mais surtout, cette rénovation n'a pas effacé son identité. Elle l'a sublimée. Le regard est immédiatement attiré par le séjour cathédrale, ses volumes spectaculaires, sa charpente et cette sensation d'espace qui donne toute sa personnalité à la maison. Le parquet apporte de la chaleur, la pierre du caractère, les grandes ouvertures la lumière. Et partout, les détails confirment le niveau de finition : carrelage pleine masse, robinetterie Grohe, matériaux choisis avec soin... La cuisine poursuit dans le même registre : grande, entièrement équipée, pensée pour être utilisée autant que regardée, avec notamment son plan de travail en pierre. Ici, rien n'a été posé 'pour faire joli sur les photos'. Tout semble avoir été choisi pour durer. Le rez-de-chaussée permet par ailleurs une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale et sa grande salle de bain, tandis qu'une véranda prolonge naturellement la maison vers le jardin. Et c'est probablement au réveil que l'on commence vraiment à comprendre l'esprit des lieux. On ouvre sur la terrasse. Quelques pas. Et le bain nordique chauffé au feu de bois vous attend dehors. Un soir d'hiver, l'air froid, l'eau chaude, le silence autour... On vous laisse imaginer. À l'étage, la maison conserve ses beaux volumes avec une mezzanine, un bureau et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie également de son espace d'eau privatif. Elle offre ainsi 3 chambres et 2 salles de bain, avec une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Et puis il y a le jardin. Un grand jardin ouvert sur les champs, sans nuisance sonore, dans une toute petite rue où quasiment personne ne passe. Au fond, une drôle de petite maison en bois attire forcément l'oeil. C'est un kota finlandais. À l'intérieur : le bois, les banquettes, la cheminée centrale... et même la possibilité d'y installer un lit double pour y dormir. Un dîner autour du feu avec les amis. Les enfants qui réclament d'y passer la nuit. Un lendemain d'hiver où l'on rallume les braises. Un petit air de Laponie au fond du jardin. Finalement, pourquoi partir si loin ? Le jardin accueille également un grand abri, tandis qu'un sous-sol complet prend en charge tout ce qui doit être pratique sans jamais encombrer la maison : véhicules, espace buanderie, rangement, stockage... Et il reste une dernière surprise. Parce qu'une architecture des années 70 aussi spectaculaire pourra
145 m²
3 586 €
40 m²
1194 m²
7
3
2
2
1978
Est
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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